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淺析水上樂園市場動態(tài)

2017/8/10 11:06:13      點擊:
水上樂園注重綠化、環(huán)境藝術(shù)、水景的打造、既是休閑娛樂的場所,也是人文景點,具有良好的視覺效果,給人耳目一新的新鮮感,也容易產(chǎn)生環(huán)境效益。所以,一個投資策劃、建造以及經(jīng)營管理成功的水上樂園,將成為帶動當(dāng)?shù)匾约爸苓叺貐^(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要休閑娛樂項目,能夠拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè),如房地產(chǎn)、餐飲、旅游等的發(fā)展,也使得周邊地產(chǎn)增值更快。


最近幾年水上樂園的發(fā)展?fàn)顩r:

1.投資占地面積大,季節(jié)性經(jīng)營明顯
一些水上樂園的投資經(jīng)營者往往忽略一些客觀因素,盲目大規(guī)模無序開發(fā),缺乏前期可行性調(diào)查研究。投資水上水樂園,得知道客源流量及人均消費水平,在沒有做好充分的調(diào)查情況下便開始盲目投資開發(fā)是不可取的,要使水上樂園開發(fā)規(guī)模與區(qū)域有效客源相匹配,這樣才有利于后期的經(jīng)營管理。

2.產(chǎn)品沒有特色,雷同較多
國內(nèi)大部分水上樂園仍然存在抄襲、模仿階段,本土文化不夠鮮明,沒有開發(fā)自己的產(chǎn)品以及娛樂項目,仿照國外的水上樂園設(shè)備,缺乏創(chuàng)新,導(dǎo)致市場認(rèn)可度不高,難以形成規(guī)模性的經(jīng)濟效益,那么游客的重游率也會降低。

3.投資回收慢,周邊地產(chǎn)增值快
世界上成功的水上樂園盈利主要是來自娛樂、餐飲、住宿等設(shè)施項目,門票收入只是作為日常維護費用及管理費用的彌補。而目前來說,中國大部分的水上樂園將門票作為主要收入來源,對園內(nèi)消費沒有給予足夠的重視。導(dǎo)致利潤增長很單一,投資回收慢。門票偏高會抑制人們出游和消費欲望。
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